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Complexes to Buy Tenerife Properties

The Difference Between Residential and Touristic Complexes in Tenerife

When you buy a property in Tenerife it comes under one of two categories.

The first category is a residential property and the other is a touristic property.

It's quite easy to understand the difference between the two.

You just need to know more about each category.

Touristic Complexes in Tenerife

A touristic complex is a building that can be rented out on a short term weekly basis commercially.

If you want to do this then you need to get a touristic license for it.

In order to even apply for a touristic license in Tenerife the complex needs to have a 50% plus 1 apartment.

Even then there are rules set out by the tourist board you need to comply with.

These rules are things like fire safety regulations and such.

A Touristic property can only be rented through the onsite management company.

They will handle registering clients with the tourist board.

A property designed to be a tourist complex will often have amenities such as heated pools, pool bars, or even restaurants for tourists to enjoy while on holiday.
Community fees tend to be higher with touristic complexes but, as these properties are often bought as investments, this is usually a small matter to owners.

A resident most likely wouldn't want to use these tourist amenities anyway so it doesn't make much sense to live in a complex as a resident when it's clearly designed for tourists.

Residential Properties in Tenerife

If you're after a property to live and relax in then you need to purchase a residential property.

Residential properties practically guarantee peace and quiet to owners.

While it is true that some residential property owners may let people they know borrow their property there's no need to worry about it being let out to travellers all year round and a residential property is very peaceful compared to a touristic property.

A residential property comes with smaller community fees and a real feel of being at home.

A touristic property feels just like that; touristic.

The Differences

From that you can really begin to see the differences between the two for yourself.

A touristic property or complex is designed with tourists in mind.

It's what people will think of when they think of a tourist complex.

There are amenities and tourists enjoying their holiday all year round.

They also have touristic licenses that come with higher community fees and are considered an investment rather than a home.

Residential properties are much more peaceful than a touristic complex.

It's what you would consider a home.

The community fees are much lower and your neighbours are likely going to be the same all year round.

A residential property is a place to come home to after a long day of work and sit and relax in your own little slice of the paradise that is Tenerife.

If you want a home then you want a residential property.

If you want to invest and rent out the property to tourists then go touristic.

It's quite simple really.

UD6 Abama Abama Golf
ABAMA RESORT Achacay ADEJE - LA POSTURA
Adeje Paradise Adeje Park ADEJE PUEBLO
Aguamarina Aguaviva Alamos Park
Alba Albatros ALBATROS II
Alborada ALCALA Alltamira
Aloha Garden Alondra Park Alondras Park
Alta vista Altamar Altamira
Altavista Alto Viso Altos del Roque
Amarilla Bay Anayet Andalucia
Andorra ANDORRA COMPLEX APARTAMERICA
APARTMENT BLOCK APTO CLUB LA MAR Arco Iris
Arcoirirs playa Arcoiris Aries
ARLETTE Atalaya Court Atlantic View
Atlantico II ATOGO Augusta Park
Azahara III BAHÍA DE LOS MENCEYES Bahía de los Menceyes
Bahía de los Menceyes Bahía Fañabé Suites BAHIA
BAHIA DE LOS MENCEYES Bahia de los Menceyes Bahia de Los Menceyes Fase IV
Bahia Fanabe Suites Bahia la Caleta Balcón Andalucía
Balcón de Andalucía Balcón de Mar Balcón del Atlántico
Balcón del Atlántico II Balcón del Mar BALCÓN DE ANDALUCÍA
BALCÓN DE FAÑABÉ BALCÓN DE LOS GIGANTES BALCÓN DEL ATLÁNTICO II
BALCÓN DEL MAR Balc�n del Mar Balcon de Los Gigantes
Balcon del Atlantico Balcon del Atlantico fase 3 Balcon del Atlantico fase II
BALCON DEL ATLANTICO II Balcon Del Atlantico III Balcon del Atlantico IV
Balcon Del Duque Balcon del Mar Bamalhur I
Baobab BAOBAB SUITES BARRANCO HONDO
BARRANCO LAS TORRES - LOS OLIVOS Bellamar Bellamar I
BELLAMAR I-MIRADOR DEL DUQUE Bellamar II Belvedere
Benimar BEVERLY HILL SUITE BEVERLY HILLS SUITES
Biltmore Boca Cangrejo Borinquen
Bouganvillas Brisas del Mar Bucanero
Buenavista C/ Hermano Pedro Cabo Blanco
CACTUS 1 Caldera del Rey Caledonia Park
Caleta Golf CALETA PALMS Callao Beach
CALLAO SALVAJE CALLE CENTRO Calle Gara�a�a
Calle La Montanita Cape Salema Caribe
Carmen CARRETERA CRUZ DEL GUANCHE CARRETERA TAUCHO
CASA ALCALÁ Casa de pueblo CASA GUÍA DE ISORA
CASA LA SIMMA. ROQUE DEL CONDE CASA MODERNA MINIMALISTA Casablanca I
CASABLANCA II Casas Del Lago Casco
Castalia Vistamar Castle Harbour Centro
CERROMAR Chalet Chaparral
Charco del Valle CHAYOFA CHAYOFA CENTRO
Chayofa Golf and Country Club Chayofa park Chayofita
Chipeque CHO Cielo De Tenerife
Club Atlantis Club de Mar Club la Mar
Club Paraiso COLINA 2 Colina Blanca
Colina II Colina Park COLINAS DE LOS MENCEYES
Colon 1 Colonial Park Comodoro
Compostela Beach Compostela Beach Golf II Compostela Beach I
Compostela Beach II COPACABANA Corazones Del Palm Mar
Costa Adeje Golf COSTA DEL SILENCIO COSTA MAR
Costamar Country House Crisimar
Cristian Sur Cristianos I Cristimar
Cruz De Tea Dinastia Dream View
Duquesa Del Mar E l Ancla Edf Pisuerga 2
EDF. Edf. Ceyla Edf. Chasna C
Edf. Diana Edf. El Carmen Edf. El Cerco
Edf. El Mocan Edf. Eva Edf. Fayser
Edf. Fontana Edf. Kalima Edf. Nivaria
Edf. Primavera Edf. San Marino Edf. Tajinaste
Edf. Tajinastes Edf. Tarajales Edf. Victoria
EDIF KALIMA EDIF. HIBISCO EDIF. LA PONDEROSA
Edif. Meseña EDIF. ROSAMAR EDIF. VIVALDI
EDIFICIO BAHÍA EDIFICIO BELINGO EDIFICIO CEYLA
EDIFICIO EL ARENAL Edificio Elena EDIFICIO FABIOLA
Edificio Las Vistas Edificio Lord Nelson EDIFICIO ROYAL
Edificio Teno Edificio Trebol El Arenal
El Beril El Camison El Cardon
EL CARIBE El Chaparral El Chapatal
El Condor El Cortijo El Dorado
El Drago EL DUQUE El Duque I
El Duque Residencial El Faro El Faro, Edf. La Barca
EL GALEÓN El Galeon El Halc�n
El Horno El Jable EL MADROÑAL
EL MADRONAL El Marques Palace El Mirador
El Mocan EL MOCÁN El Mocán
EL MOC�N El Morro El Naranjal
El Nautico El Paso EL RINCÓN
El Rinc�n El Rincon El Sauzal
EL TESORO DEL GALEON El Torre�n EL TORREON
EL TREBOL El Varadero El Verodal
Elite Palace Esmeralda Estefania Boutique Suite
Estrella Del Sur Estrella Marazul EUCALIPTUS II
EUCALIPTUS III FAÑABE PUEBLO Fairway
Fairway Village Fairways Fairways Village
FASNIA - LAS ERAS- Fayser Finca
FINCA ARMEÑIME Finca Chayofa Finca CHIJAFE
Finca los Salares Flamimgo FLAMINGO
Franzac FRONTERA Frontera Primavera
FUERTEVENTURA Funchal GALEON
Gara II Garañaña GARAÑAÑA
Garajonay Garajonay II Garanana
GARDEN CITY GLORIA GOLF COSTA ADEJE
Golf de las Americas Golf Del Sur Golf Hermitage
Golf Resort Golf San Miguel Gran Oasis Resort
Granada Park Green Garden Resort Green Golf
Green Park GUARGACHO GUIMAR
Habitats Del Duque Holiday Valley HORIZONTE
Hotel Andorra Independent Villa IRIS
Isla Bonita ISLAND VILLAGE Island Village Heights
Jacaranda JARDÍN BOTÁNICO Jardin Botanico
Jardin de Abona Jardin de San Miguel JARDINES BOTANICO, LOS OLIVOS
JARDINES CANARIAS JARDINES CANARIOS Jardines Del Sur
JARDINES DEL VALLE, LAS TORRES Jardines el Duque Kalima
LA ALPISPA La Arenita La Baraca
La Baranda La Caleta Golf LA CAMELLA
LA CAPITANA/ EL GALEON La Chunga La Concepcion
LA ESTRELLA LA FABRICA La Finca
La Finca II La Flora La Florida
La Galeria LA GOLETA La Hacienda
LA MARETA La Montanita La Perla
La Pi�eda LA PINEDA La Placita
La Punta La Quinta La Quinta Heights
LA SIRENA LA TAGORA Laderas del Palm Mar
Laderas del Palmar Lago De Miramar Lagos de Fañabe
LAGOS DE FAÑABE Lagos De Fanabe LAGUNA PARK I
Laguna Park II Land Las Adelfas I
Las Adelfas II Las Brisas Las Carabelas
Las Casas del Lago Las Dunas Las Encinas
LAS ERAS LAS ERAS III Las Estrellas
Las Flores LAS FLORES BUNGALOW Las Floritas
Las Lomas LAS LOMAS 2 Las Mar�as
Las Mimosas Las Olas LAS OLAS DE PALM-MAR
Las Pergolas Las Rosas Las Terrazas
Las Terrazas de Abama Las Terrazas de Sotavento Las Terrazas II Sotavento
Las Terrazas Phase III LAS TORRES Las Tortugas
Las Vistas Residencial Leo Libra
Llano Del Camello Lomas I LONG LET RENTAL Las Pergolas 3
Los Abalos LOS AGAVES Los Alamos
Los Alisios Los Almendros Los Altos del Roque
Los Angeles Los Arcos LOS ATAMANES
Los Aticos Los Azahares Los Ángeles
Los Balandros Los Cardones Los Castaños
Los Castanos LOS CRISTIANOS Los Cristianos 3
Los Diamantes LOS GALLETAS Los Geranios
Los Girasoles Los Halcones Los �ngeles
los menores Los Migueles Los Naranjos
LOS OCEANOS Los Olivos LOS SABANDEÑOS
Los Sabandenos Los Sauces Los Serenos
Los Tajinastes Luxury Villa Magnolia
Magnolia Golf Resort MALIBÚ PARK Malib� Park
Malibu Park MALVASIA II Mango
Maravilla Marazul Mare verde Fase III
Maresia MARETASOL Mareverde
Mareverde Fase II Maria Jose Mariben
Marina Palace Marina Primavera Marta
MARTES Medano Beach MESETA DEL MAR
Mesetas del Mar Mirador de la Gomera MIRADOR DEL ATLANTICO
Mirador del Duque Mirador del Golf MIRADOR DEL ROQUE
Mirador del Sur Miraverde Miraverde fase 2
Moncayo Edificio Moncayo III Montesol
MONTSE Monviso El Galeon Nirvana
Oasis Oasis Dakota Oasis de Fañabé 3
Oasis de Fañabe III OASIS DE FAÑABE Oasis de Fa�abe
OASIS DE FANABE Oasis Del Duque Oasis Fa�ab� 3
Oasis Fanabe Oasis Golf Oasis Golf Resort
Oasis la Caleta Oasis Mango OASIS SAN EUGENIO
Oasis San Miguel Oasis Tropical Ocean Garden
Ocean Golf And Country Club I Ocean Golf And Country Club II OCEAN GOLF COUNTRY CLUB
Ocean Park OCEAN PARK FASE 1 Ocean Park Fase I
Ocean Ridge Ocean View OHASIS BOUTIQUE SUITE
OHASIS BOUTIQUE SUITES Olimpia OLIVIA II
Olivina II OLYMPIA Optimist
Orlando OROTEANDA ALTO PALIA DON PEDRO
Palm Gardens Palm Mar Palm Ridge
PALM-MAR Palmeras del Sur PANORAMA
PARAÍSO DE PALM MAR PARAÍSO DE PALM-MAR Paraddaise Court
Paradise Court PARAISO DE FANABE Paraiso de Palm Mar
Paraiso del Palm Mar Paraiso del Sol Paraiso del Sur
PARAISO FAÑABE Paraiso Fanabe Paraiso Royal
PARAISO SUR Paraiso V parcela de terreno
Parque Albatros Parque Cattleya Parque Cristina
PARQUE DE LA REINA PARQUE DE LAS AMERICAS Parque del Conde
PARQUE DON JOSÉ Parque Don Jose Parque Galeon
Parque Paraiso PARQUE ROYAL Parque Royale
PARQUE SANTIAGO 1 Parque Santiago 2 Parque Santiago 3
Parque Santiago 4 Parque Santiago I Parque Santiago II
Parque Santiago III Parque Santiago IV Parque Tigaiga III
Parque Tropical Parque Tropical I Parque Tropical II
PARQUE TROPICAL III PASEO VIOLETA Pebble Beach
Piedra Hincada Pinehurst Playa Azul
PLAYA DE LA ARENA PLAYA DE LAS AMERICAS Playa de Los Menceyes
PLAYA GARCIOSA 3 Playa Graciosa PLAYA GRACIOSA 2
Playa Graciosa I Playa Graciosa II Playa Graciosa III
Playa Honda Playa la Honda PLAYA SAN JUAN
Ponderosa Porlamar Port Royal
Porto Novo Portofino Resort PORTONOVO
Posto Al Sole Primavera PRIMAVERA DEL PALM MAR
Private Villa Pueblo PUEBLO CANARIO
PUEBLO ESTAFANIA PUERTO DE LA CRUZ PUERTO SANTIAGO
Punta Rasca PUNTA RASCA. PALM MAR REBECA
Res El Horno RES MARIBEN Res. El Horno
Res. Gran Azul RES. PARAISO II Res. Playa Honda
Res. Summerland Res. Tinguafaya Res. Un Porto al sole
RESIDENCIAL NIRVANA Residencial Albatros RESIDENCIAL ALTAMIRA
RESIDENCIAL ALTOS DEL ROQUE RESIDENCIAL ALTOVISO RESIDENCIAL ARCOIRIS
Residencial Atlántico Residencial Bahía - Los Roques de Fasnia Residencial Balandros
Residencial Benimar RESIDENCIAL BUENAVISTA RESIDENCIAL CHAYOFITA
RESIDENCIAL CHIPEQUE RESIDENCIAL CLUB PARAÍSO RESIDENCIAL COLINA BLANCA
RESIDENCIAL CONCANASA Residencial Cristimar RESIDENCIAL DINASTIA
Residencial el almendro RESIDENCIAL EL CORTIJO Residencial El Naranjal
RESIDENCIAL EL PASO RESIDENCIAL GRAN AZUL RESIDENCIAL JARDINES CANARIOS
Residencial La Camella RESIDENCIAL LA TAGORA Residencial Las Flores
RESIDENCIAL LOS MARTINES Residencial Malvasia RESIDENCIAL MARAZUL
RESIDENCIAL MARIBEN Residencial Mocan Residencial Olympia
RESIDENCIAL PARAÍSO II RESIDENCIAL PARQUE TROPICAL II RESIDENCIAL PLAYA GRACIOSA
Residencial Rokabella RESIDENCIAL SOL PARAÍSO Residencial Sotavento
Residencial Summerland Residencial Sunset View Residencial Tajinaste
RESIDENCIAL TERRAZAS DEL CONDE Residencial The Sunset Residencial Tiguanfaya
RESIDENCIAL UD4 RESIDENCIAL UD6 RESIDENCIAL VIÑA DEL MAR
RESIDENCIAL VILAFLOR RIVIERA RESORT Rocas del Mar
Roque Del Conde Roque del Conde 3.2 Roque del Conde UD2
Roque del Conde UD3 Roque del Conde UD4 Roque del Conde UD6
Roque Villas Rosa de los Vientos Royal
Royal Condor Royal Marina Golf ROYAL PALM
Rural Rustic House Rustica
SALINAS 3 San Andres San Blas
SAN ISIDRO SAN JOSÉ SAN MARINO
SAN MARINO HOLIDAY SAN MIGUEL San Miguel de Abona
San Miguel del Duque San Miguel Village San Remo
SAN TELMO Sand Club Sanremo
Santa Amalia Santa María Santa Maria
Santa Monica Villas SEÑO AZUL Sol Paraiso
Sonia Sotavento Sotavento II
Sotavento III Sueño azul SUEÑO AZUL
SUE�O AZUL Sueno Azul Summer Land
Sun Bay Villas Sun Beach Sun Sol Beach
Sun Villas Sunflower Sunningdale Village
Sunset SUNSET APARTAMENTOS SUNSET BAY
Sunset Golf Villas Sunset Harbour Sunset View
SWING VILLAGE- THE PALMS SYBARIS T5INGUAFAYA
Tabaiba Tajinaste Tajinastes
Taucho TEJINA Tejina de guía
Tenerife Royal Garden TERRAZAS DE COSTA ADEJE Terrazas de la Paz
TERRAZAS DE SOTAVENTO II, LA TEJITA Terrazas del Conde Terrazas Del Conde I
Terrazas del Duque Terrazas del duque fase I TERRAZAS DEL DUQUE II
Terrazas del Faro TERRAZAS DEL GALEON Tesoro del Galeón
TESORO DEL GALEON The Heights The Sunset
Tigaday I Tigaiga I TIGAIGA IV
TIJOCO BAJO Timanfaya Tinguafaya
TORRE DE YOMELY TORRE I Torres De Yomely
Torres Del Sol Torres Yomely UD 3-2
UD4 Udalla pak Udalla park
Un Posto al Sole Una Posto Al Sole URB MAREVERDE
Urb. El Horno Urb. Frontera Primavera Urb. Playa Graciosa
URB.KARPA Urban URBANIA CLUB
Valdes Center VALDISOLE Valle de Fanabe
Valle Del Sol VALLE SAN LORENZO VERA AJABO II
Veramar Veril del Duque Verodal
VIÑA DE MAR VIÑA DEL MAR Victoria Court 1
VICTORIA COURT 2 Victoria Court II Villa Blanca
Villa Canarias VILLA DE LUJO VILLA DE PALM-MAR
Villa Dream View VILLA EDEN Villa �nica sin terminar
Villa Los Tajinastes Villa Privada VILLA SOFIA
Villa Sonrisa Villa Tagora VILLA TEGUESTE
VILLA VERDE VILLA WENDY Village Heights
Villamar VILLAMAR II Villas Canarias
VILLAS DE FAÑABE Villas de Fanabe Villas de Palmar
Villas del Duque VILLAS DEL PALM-MAR VILLAS FA�ABE
Villas Fanabe VILLAS LA CAPITANA, EL GALEON Villas Marbella
VIRGINIA PARK Vista alegre Vista Hermosa
Vista Hermosa II Vista Hermosa IV Vista Nautico
Vista Roja VISTAMAR GARDEN Vistas Alegres
Windsor Park Winter Gardens Yucca Park
zona los OLIVOS